(+7 495) 763-08-96  |  8 800 100-7631 info@geo-engine.ru

Сертификация LEED

Что означает LEED сертификация для разных сторон вашего проекта?

Рейтинговая система LEED базируется на оценке выполнения экологических и технических кредитов, разработанных для стадий дизайн и стадии строительство.


Один из наиболее популярных в мире, сертификат LEED распространяется на вновь вводимые и значительно реконструированные здания сооружения, существующие сооружения, коммерческие сооружения, shell&core, школы, медицинские учреждения, сооружения розничной торговли, жилые дома.


На настоящий момент, по официальным оценкам в сооружениях, для которых стандарт LEED стал частью неотъемлемой частью проекта трудятся и проживают более четырех миллионов человек.


Для нового сооружения внедрение требований стандарта означает использование кода стандарта LEED 2009 for New Construction.


Собственник сооружения или инвестор строительства, решивший, что сертификация LEED необходима для проекта должен помнить о следующих вещах:


  • Чем раньше зеленые стандарты стали частью жизни проектной команды, тем проще и дешевле процесс сертификации.
  • Внедрение требований LEED 2009 for New Construction означает изменения проекта, и чем выше уровень признания, который желает собственник, тем выше затраты на сертификацию.
Возможна ли оценка на базе стандарта уже существующего сооружения?

Проведение мероприятий по оценке рейтинга для уже существующего сооружения опирается на использование кода LEED 2009 for Existing Buildings.


Следует отметить, что в отличие от других «зеленых стандартов» строительства, опирающихся на оценку уже введенных в эксплуатацию зданий, LEED сертификация в значительной степени более прозрачный и легкий процесс.


Необходимо отметить, что сертификат LEED для существующих сооружений – путь изменения многих составляющих в эксплуатации, изменения многих систем в сооружении, что часто требует бюджетирования со стороны заказчика.


Как проводится сертификация LEED сооружения?
  • Как и для большинства других «зеленых стандартов» первым этапом проводимых работ должна стать предварительная оценка сооружения, зачастую, сооружение уже имеет определенный уровень «зелености» за счет использования современных технологий.
  • Далее, совместно с оценщиком, для которого система LEED, является инструментом анализа и выдачи рекомендаций формируется список кредитов, которые необходимо получить, учитывая ограничения проекта по срокам, финансам и иным показателям.
  • В целом, если на ранних стадиях проектной командой был широко использован стандарт LEED, и привлечен компетентный оценщик, удорожание проекта колеблется на уровне 7-10 %, а сооружение успешно проходит сертификацию.
  • После того как оценщиком получены все подтверждения выполнения кредитов стандарта, законченный вводом в эксплуатацию объект получает сертификат LEED.
О нашем опыте

Компания «Геоэкология Инжиниринг» включена в реестр экспертов BREEAM британской компании BRE Global и является членом Совета по зеленому строительству – RUGBC, три специалиста нашей компании прошли успешное обучение по требованиям стандарта и оказывают услуги на территории СНГ.


Силами международного крыла нашей компании сертификат LEED получили уже четыре сооружения.


Мы предлагаем работы не только по сертификации или сопровождению сертификации, но и дополнительные работы, которые предполагает система LEED, например тепловизионное обследование, аэроиспытания конструкций, энергетическое моделирование, экологическая отчетность, акустические замеры и многое другое.


Используйте стандарт LEED для обеспечения лидерства на российском рынке недвижимости, улучшения ваших проектов и понимания реальной оценки вашего сооружения.


C ООО «Геоэкология Инжиниринг» LEED сертификация – открытий и высокотехнологичный процесс.