(+7 495) 763-08-96  |  8 800 100-7631 info@geo-engine.ru

Cертификация зданий BREEAM

Что означает BREEAM сертификация для различных сторон вашего проекта?

Выдаваемый BRE Global International, английским институтом, сертификат BREEAM стал за долгую практику зеленой сертификации зданий и сооружений, одним из наиболее желаемых не только в зарубежных странах, но и в России.


Если верить официальной статистике, представленной на официальном сайте BRE Global, на настоящий момент, сертификацию прошли более двухсот пятидесяти тысяч сооружений в пятидесяти странах мира.


Для нового сооружения оценка означает следование требованиям стандарта BREEAM NEW Construction 2013 в рамках принятия проектных решений, строительной практики и практики ввода сооружения в эксплуатацию.


Собственник сооружения, решивший сертифицировать новое сооружение и внедряя стандарты BREEAM в практику проектирования, должен помнить о следующих аксиомах:


  • Чем раньше зеленые стандарты стали частью жизни проектной команды, тем проще и дешевле процесс сертификации.
  • Внедрение требований BREEAM NEW Construction 2013 означает изменения проекта, и чем выше уровень признания, который желает собственник, тем выше затраты на сертификацию.
Возможна ли оценка уже существующего сооружения?

Да, возможна, такую возможность обеспечивают стандарты серии BREEAM in Use.


При сертификации существующего сооружения, сертификат BREEAM выдается собственнику сооружения сроком на год и подлежит последующему обязательному подтверждению.


Для существующих сооружений большую роль играют как технологии уже используемые в сооружении, так и готовность собственника к значительным изменениям.


В целом, для инвестора строительства проведение сертификации означает необходимость инвестиций в сооружение, процесс сертификации, возможность повышения маркетинговой привлекательности сооружения, достаточно высокие уровни PR.


Для проектировщика сертификация BREEAM станет значительным опытом использования передовых, эффективных и сложных технологий, работающих для зданий и сооружений. А так же необходимостью искать баланс между требованиями стандарта BREEAM и национальным законодательством.


Для компании-строительного подрядчика сертификация, как правило, станет новым импульсом в сторону повышения практики ответственного с экологических позиций строительства и освоения новых приемов организации строительной практики.


Как проводится BREEAM сертификация?

Действующие в настоящее время стандарты BREEAM предполагают привлечение компетентного и аттестованного специалиста оценщика на ваш проект.


Это касается как требований BREEAM для нового строительства так и сертификации уже существующих зданий и сооружений.


  1. После того, как вы выбрали BREEAM оценщика, начинается этап предварительной оценки вашего сооружения.
  2. По результатам предварительной оценки, как правило, формируется список кредитов, которые необходимо набрать по стандарту для получения необходимого уровня признания.
  3. Список кредитов утверждается заказчиком и подлежит проработке проектной группой. После внедрения всех требования стандарта в проектную документацию, оценщик пишет технический отчет, подлежащий проверке в BRE Global.
  4. Если все прошло хорошо, сооружение, завершенное строительством, получает итоговый сертификат BREEAM и считается сертифицированным.

Для уже построенных зданий и сооружений сертификация BREEAM идет по иной схеме. Здесь на первый план выходят оперативность, достоверность и полнота сбора фактической информации о сооружении и правильное оформление подтверждений.


О компании

Проводимая нами BREEAM сертификация - всегда открытый процесс, выполняемый на основе более чем трехлетнего опыта в данной области.


Мы являемся лидерами проектов:
BREEAM BESPOKE Гостиница МОК (Сочи), сертификат сентябрь 2013, RD1 RD 2 BREEAM IN USE сертификат (Very Good) сентябрь 2013, Dilijan (Армения), NEW CONSTRUCTION 2013


Являемся соисполнителями проектов:
Аутлет Белая Дача (BREEAM VERY GOOD), Романов Двор - 3-я очередь (BREEAM), Olympia Park (BREEAM), АРКУС 3 (BREEAM VERY GOOD), К2 (BREEAM Excellent).


И ряда других проектов на условиях конфиденциальности.


Компания "Геоэкология Инжиниринг" включена в реестр экспертов BREEAM британской компании BRE Global и является членом Совета по зеленому строительству - RUGBC.


Мы предлагаем работы не только по сертификации или сопровождению сертификации, но и работы, необходимые в составе услуг по сертификации, например тепловизионное обследование, аэроиспытания конструкций, энергетическое моделирование, экологическая отчетность, акустические замеры и многое другое.


Используйте стандарты BREEAM для обеспечения лидерства на российском рынке недвижимости, улучшения ваших проектов и понимания реальной оценки вашего сооружения.